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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    2017年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    土地周圍環(huán)境，如交通條件.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等的變化都會(huì)改變土地的價(jià)值，因此相對(duì)于周邊環(huán)境變化而言，土地其有的經(jīng)濟(jì)特性是

    • A、用途多樣性
    • B、經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
    • C、可壟斷性
    • D、不可替代性
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    資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告至少應(yīng)該包含下列哪些內(nèi)容?

    • A、被評(píng)估資產(chǎn)的圖片資料
    • B、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍
    • C、資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日
    • D、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的潛在用途
    • E、定義價(jià)值類型

    在鑒定機(jī)器設(shè)備的已使用年限時(shí)，不需考慮的因素是

    • A、技術(shù)進(jìn)步因素
    • B、設(shè)備使用的日歷天數(shù)
    • C、設(shè)備使用強(qiáng)度
    • D、設(shè)備的維修保養(yǎng)水乎

    某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為240萬元，資本化率為l 2％，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為1 900萬元，該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為

    • A、一l00萬元

    • B、0萬元

    • C、50萬元

    • D、100萬元

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